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而大理房产贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押贷款,经营性房产抵押贷款,消费类房产抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,大理房产抵押贷款住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产贷款能批上可观的贷款额度.
4、大理房产贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
很多借款人认为只要自己去大理银行就可以办理抵押自建房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅资金周转贷款,商品房本抵押生活支出贷款等借款,殊不知大理房屋抵押借款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.
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1.大理需有抵押物（房屋）才能贷款,而且房屋贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2.
2.房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般大理房屋贷款下来要1个月左右.
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